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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

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所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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好像沒看到文章就像是少做了一件事

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每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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范琪斐為買房險離婚 黃國昌因與岳父起衝突

《公視主題之夜SHOW》播出紀錄片《滾》，探討房價高漲所導致的全球性住房危機。映後論壇以「你不配！因為你住不起！」為題，由資深媒體人范琪斐擔任主持人，與律師黃國昌和房地產作家Sway進行討論，更邀請聯合國住房專員蕾拉妮（Leilani Farha）越洋連線。蕾拉妮期待台灣響應她發起的「移轉」運動，協助確保人民獲得適足的可負擔的住宅。近年來各國房價高漲，范琪斐坦承曾想在紐約買房，但老公一聽到要背百萬美金的房貸，馬上翻臉，「為了買房子的事情，我們真的差一點弄到離婚」，感嘆背房貸對很多人來說，真的是一個很大的壓力。Sway則分享自己小時候住在大同區，搬離時雖拿了一筆不錯的拆遷費，但父親考量到要養育四個小孩，最後轉往板橋落腳，放棄繼續住在台北市。身為3個孩子的爸，黃國昌也回應如今無法負擔居住在台北市的房價，范琪斐打趣問道：「怎麼不找身為建商的岳父商量一下？」讓黃國昌大喊：「這兩回事啊！」並坦言自己因為「居住正義」的理念，與從事建商工作的岳父產生嚴重的立場衝突，在經過一段時間的慢慢了解，岳父才漸漸對他從討厭轉為接受，「現在我們之間關係還不錯」。討論到實價登錄制度，3人均認同房屋價格資訊的公開透明對消費者至關重要，Sway指出目前的實價登錄只能看出區段大概價位，更語出驚人：「我估計有8成紀錄是造假的！」然而黃國昌卻感覺要在台灣推行實價登錄遭遇重重阻礙，強調實價登錄2.0修法當中的「實價登錄揭露到門牌」、「預售屋價格即時登錄」，以及「政府的查核權」，才是實現居住正義和房價透明的最重要核心。關於居住危機，現場亦有公民華萍（社子島自救會發言人）提出「社子島開發」案件，高達42％居民反對拆遷，政府仍執意要實施區段徵收，讓將近1萬2千人將面臨迫遷。黃國昌建議台北市政府在面對社子島問題問題時，不能純粹從開發觀點出發，而是要跟這些居民、土地去連結，「政府應該讓居民對居住環境的未來發展有更多的參與權和發聲權。」提及對買房的建議，Sway表示如果有錢然後有需要房子那就買，但別為了投資而買，「如果看重我們的下一代，那就應該要把房子留給生活必需品」。黃國昌認為台灣現在扭曲的不動產市場所造成的資源錯置，實際上不是在發展經濟，而是在造成非常嚴重的國安問題，希望每個人都從共善的觀點出發、在政策面也要往良性的方向前進。范琪斐則語重心長呼籲：「看到房子要先想到人，不要先想到錢！」《公視主題之夜SHOW：滾》將於今（25日）晚間10點在公視播出。

馬祖元旦升旗迎曙光 體驗軍事景點、大啖馬祖海鮮

交通部觀光局馬祖國家風景區管理處每年會在四鄉五島輪流舉辦元旦升旗典禮，邀民眾迎接新年第一道曙光，明年元旦將在北竿鄉短坡山登場，不僅可遠眺曙光乍現、金光閃耀海面的美景，還可一覽新開放的「短坡山」景點，大啖鮮甜的馬祖海鮮。馬管處主任祕書黃如琴說，馬祖歷經近40年戰地政務，島上擁有豐富軍事建築、坑道、碉堡等，居民對於元旦升旗等都相當重視，該處每年會在四鄉五島輪流舉辦元旦升旗典禮，邀民眾迎接新年第一道曙光。今年元旦升旗典禮選擇於北竿鄉「短坡山」舉辦，短坡山因地勢形成天然屏障，以往國軍作為混合砲兵連駐守的砲陣地，如今由馬祖防衛司令部移撥作為觀光用途，馬管處重新規畫設置山頂觀景平台、登山步道，另外還有「仿真40高射砲」體驗點。值得一提，活動規畫於元旦上午5時30分至10時30分，升旗典禮會選在曙光乍現那一刻，金光閃耀海面的美景伴隨著國旗緩緩上升，是台灣難得一見的升旗典禮，同時遠眺北竿機場等，美景一覽無遺。黃如琴也提及，秋冬暢遊馬祖別有一番風味，夏天來馬祖追藍眼淚，冬天則來馬祖追星，馬祖光害低、無雲的夜空，用手機就可以拍出專業級的星空美景；與親友們一起品嘗鮮美的海味火鍋，再配上道地老酒、高粱酒別有一番風味。「擺暝」期間四鄉五島各村都有不同的活動，北竿芹壁龍角峰五靈宮廟農曆正月29日的「乞夢」，莒光鄉的「跑火」，都是當地具特色的傳統活動，很適合long stay的背包客深入走訪。馬祖海先遠近馳名，除了品嘗肥美的螃蟹外，還有鮸魚、黑鯛、黑毛、嘉鱲等高級魚種，「蝦蛄」則在台灣本島相當少見，為迷你小龍蝦，透過清蒸、油炸等不同烹調方式，品嘗最道地的馬祖美食。此外，白蘿蔔、高麗菜、大白菜為馬祖冬季3寶，因馬祖緯度比台灣高，平地種植的蔬菜就如同台灣高山栽種的蔬菜特別鮮甜。黃如琴說，馬祖至今仍是新冠肺炎零確診縣市，防疫都採取最高標準，讓民眾可以安心旅遊，相關資訊可上「馬祖愛趴Go」粉絲團，歡迎民眾冬季一起暢遊馬祖體驗離島風情。

台茂耶誕趕集照辦 全台唯一光雕秀吸客

台茂購物中心迎耶誕、跨年，加碼祭出1800萬「會員年終紅利回饋金」，限定12萬名優質卡友會員發送150元App會員年終紅利回饋金；儘管五月天耶誕演唱延後，但台茂的耶誕趕集依舊照辦，且搭配重金打造的耶誕光雕秀，25日吸引不少人潮拍照打卡。台茂指出，會員回饋金總金額達1800萬，以簡訊通知並直接存入會員App，購物金十足抵用。使用期限自25日至2021年1月4日，可消費服裝、內衣、化妝品、飾品、鞋、運動戶外用品、寢具、鍋具等商品。全台百貨唯一的大型「耶誕光雕秀」在放映後大受好評，即日增加雙倍放映場次，每個半點與整點在城堡外牆放映「雪人的時空耶誕之旅」，至於由桃園市經發局主辦的「耶誕趕集」如期在台茂公園舉辦，集結桃園金牌好禮店家，充滿地方特色物產的金牌耶誕市集，也成為吸客機。(工商 )

馬祖元旦升旗迎曙光 體驗軍事景點、大啖馬祖海鮮

交通部觀光局馬祖國家風景區管理處每年會在四鄉五島輪流舉辦元旦升旗典禮，邀民眾迎接新年第一道曙光，明年元旦將在北竿鄉短坡山登場，不僅可遠眺曙光乍現、金光閃耀海面的美景，還可一覽新開放的「短坡山」景點，大啖鮮甜的馬祖海鮮。馬管處主任祕書黃如琴說，馬祖歷經近40年戰地政務，島上擁有豐富軍事建築、坑道、碉堡等，居民對於元旦升旗等都相當重視，該處每年會在四鄉五島輪流舉辦元旦升旗典禮，邀民眾迎接新年第一道曙光。今年元旦升旗典禮選擇於北竿鄉「短坡山」舉辦，短坡山因地勢形成天然屏障，以往國軍作為混合砲兵連駐守的砲陣地，如今由馬祖防衛司令部移撥作為觀光用途，馬管處重新規畫設置山頂觀景平台、登山步道，另外還有「仿真40高射砲」體驗點。值得一提，活動規畫於元旦上午5時30分至10時30分，升旗典禮會選在曙光乍現那一刻，金光閃耀海面的美景伴隨著國旗緩緩上升，是台灣難得一見的升旗典禮，同時遠眺北竿機場等，美景一覽無遺。黃如琴也提及，秋冬暢遊馬祖別有一番風味，夏天來馬祖追藍眼淚，冬天則來馬祖追星，馬祖光害低、無雲的夜空，用手機就可以拍出專業級的星空美景；與親友們一起品嘗鮮美的海味火鍋，再配上道地老酒、高粱酒別有一番風味。「擺暝」期間四鄉五島各村都有不同的活動，北竿芹壁龍角峰五靈宮廟農曆正月29日的「乞夢」，莒光鄉的「跑火」，都是當地具特色的傳統活動，很適合long stay的背包客深入走訪。 馬祖海先遠近馳名，除了品嘗肥美的螃蟹外，還有鮸魚、黑鯛、黑毛、嘉鱲等高級魚種，「蝦蛄」則在台灣本島相當少見，為迷你小龍蝦，透過清蒸、油炸等不同烹調方式，品嘗最道地的馬祖美食。此外，白蘿蔔、高麗菜、大白菜為馬祖冬季3寶，因馬祖緯度比台灣高，平地種植的蔬菜就如同台灣高山栽種的蔬菜特別鮮甜。黃如琴說，馬祖至今仍是新冠肺炎零確診縣市，防疫都採取最高標準，讓民眾可以安心旅遊，相關資訊可上「馬祖愛趴Go」粉絲團，歡迎民眾冬季一起暢遊馬祖體驗離島風情。

第六屆全國社區金點獎 泰山大科社區拿下團體獎

第六屆全國社區金點獎24日在國父紀念館舉辦，新北市泰山大科社區16年前成立社區志工隊，除了將竹編文化帶入長輩的健康促進課程中，宣導性別平等議題，並成立樂隊及舞團，打造長者晚年的圓夢舞台，榮獲金點之星團體獎，由副總統賴清德頒出獎狀及獎金10萬元社區金點獎自2015年辦理以來，超過7000人次參與選拔、培力及表揚，今年團體獎共有4200個據點參加，但僅有21個據點是入圍者，新北市泰山大科社區社區照顧關懷據點順利拿下金點之星團體獎獎項。大科社區前理事長蔡黃阿員表示，得獎是照顧服務社區長輩責任延續的開始，做長照C據點重要的是希望長輩能受到在地的服務與關懷，傾聽長輩的需求，了解長輩的手藝，給他們一個人生大舞台，讓眾人能夠讚美，長輩雖是已經進入高齡化，持續讓長輩還能夠在社區感到有尊嚴、有價值，這提供長輩更完善的服務是我們最重要的目標與使命。泰山區長林慶豐表示，泰山大科社區發展協會自2007年成立社區照顧關懷據點，長期以來服務關懷訪視社區內長者、電話問安、健康促進活動及辦理老人共餐等服務，並發掘在地長者擁有特色竹編技藝，將竹編文化發揚光大，培力高齡志工成竹編講師，讓社區長者發現屬於自己的價值與自我肯定，讓據點長者都能享有尊嚴快樂相互扶持的服務，過著幸福的老年生活。