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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多臺灣企銀民間私人借款『借錢不難 快速借款』銀行信用貸款

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀臺灣企銀民間私人借款行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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【太魯閣出軌】蘇貞昌該下台嗎 羅智強吐20字心聲

台鐵太魯閣號2日因在花蓮撞上工程車發生重大出軌意外，造成50死、約200人輕重傷，檢討聲浪四起，對於交通部長林佳龍請辭，行政院長蘇貞昌該不該下台，國民黨台北市議員羅智強認為，2018年，普悠瑪列車出軌後，行政院提出「台鐵總體檢報告」要增設預警、偵測系統，但事後卻拖了2年都沒裝，行政院在這次事故發生後，又第一時間卸責，他坦言，「蘇貞昌難辭其咎卻忙著卸責，百姓只能自求多福」。羅智強4日貼文指出，2018年，普悠瑪列車出軌後，行政院提出257頁的「台鐵總體檢報告」，並編列了2.75億的預算規畫推動「邊坡監測系統(原訂2020年底完成建置)」、及「軌道預警」兩大系統，強調會建立嚴謹的SOP；而這次肇禍的工程車，也正在執行鐵路行車安全改善的計畫。然而，在普悠瑪事故後，行政院看似雷厲風行的改革，卻形同具文，鬆散的管理風格依舊，不但原訂1月就完成的工程延宕，邊坡監測系統也沒發揮作用。有工程專家指出，台鐵對於路線淨空丶邊坡防謢是三鐵(高鐵丶捷運丶台鐵)中，最鬆散的，連增設圍籬都缺乏明文規範，這樣的行政怠惰，行政院和交通部都難脫責任。羅智強5日再度提出質疑表示，他懷疑，蘇貞昌有沒有看過這份報告？羅志強指出，在事發之後，行政院第一時間出來撇清責任：「台鐵體檢報告屬行政院內部調查報告，報告完成後呈閱供參，做政院決策參考，不應將矛頭指向蘇揆未核定報告。」羅智強說，看蘇貞昌急著脫身，不免令人心寒，「核定」的意思，代表蘇貞昌看過這份文件，且負起行政責任，將報告中的改善建議給落實。他認為，蘇貞昌有心，邊坡監測系統早於2020年底完工，「如果蘇貞昌會做事，太魯閣事發的工地，今年一月底就該執行完畢這一切」，如果行政院都不必負責，下一次，交通部一樣會提出一份精美的檢討報告。 他感嘆，若50條人命，還是只換1份報告、0改善的鐵道，又生活還是得過、台鐵還是得坐，對難辭其咎卻忙著卸責的蘇貞昌，百姓只能自求多福。蘇貞昌，難辭其咎昨天我提到，普悠瑪事故後，交通部洋洋灑灑寫了257頁的台鐵總體檢報告，並提到要設置「邊坡監測」及「軌道預警」兩大系統。這次造成遺憾的工程車，早就滑落到鐵軌，如果在當下能監測到鐵軌上的大型障礙物，通報給駕駛，我們是不是...由羅智強發佈於2021年4月5日 星期一(中時新聞網)

登頂火炎山 文華國小畢業生挑戰自我

苗栗縣文華國小位在苗栗市中心，有鑑於孩子平常較少接觸山林，校方籌備近1年時間，首度帶領150位應屆畢業生挑戰小百岳火炎山，象徵學生「挑戰自我」，並為小學六年學習生涯畫下完美句點，留下美好回憶。苑裡鎮與三義鄉交界的火炎山，海拔約600公尺，獲選台灣百大必訪步道第一名，加上戶外運動風氣盛行及疫情影響親近山林，吸引無數民眾造訪健行。今年文華國小教學團隊為畢業生設計結合家鄉特色、山野教育、自我挑戰等重大意義的畢業登山活動，選定小百岳火炎山，讓畢業生從了解自己的家鄉文化特色進而促進國家認同。文華國小校長林文星表示，苗栗縣素有山城之稱，而學校位於市中心，學生鮮少有機會接觸山林，為提供孩子體驗山林、探索自然的機會，並建立親山、敬山的環教理念，籌畫近1年時間，探勘路線、規畫生態課程，並藉每日晨跑提升小朋友體能，連假前在家長會長及苑裡山柑登山協會志工協助下，150位畢業生完成登頂挑戰602公尺高的火炎山。畢業生彭馨分享，平常都只有和爸爸媽媽到戶外走走，首次登山，還是跟老師、同學們一起感到特別有趣，而中午的午餐是用自己揹上山的水煮泡麵吃，還有最新奇的生態廁所體驗，以及稜線上的垂直爬梯，這些都是一輩子的回憶。文華國小畢業生成功登頂之後，每位同學獲頒登頂證書並合影留念，校方希望，小朋友都能帶著這份成功的經驗及師長祝福，蓄積能量面對未來人生中其他更大的挑戰。

年輕散戶最愛存股值得買？ 定期定額3年報酬率結果嚇慘

隨著去年疫情爆發後，各國為了救市大釋活水，台股跟上這波資金行情，一路從回測8600多點，來到近期1萬6,500點關卡，這也吸引大批新手散戶入場，為的就是在低利率環境讓資產更保值，先前集保數據顯示，金融股去（2020）年最受20-29歲股民青睞，甚至元大高股息ETF（0056）也入列，引發熱烈討論，甚至有網友稱這名單像是50歲持股。臺灣集中保管結算所先前發布一份新聞稿，指出2020年20-29歲股民持股(千股以上)前20名排行榜中，金融股囊括10個席次，排行第1名為每年配股配息的玉山金，平均每百人就有8人持有；第2名持有人數最多的元大高股息ETF（0056）同樣將近8%占比。 臺灣集中保管結算所指出，近年「存股」成為國民運動，尤其年輕人較早接觸投資理財知識，但礙於手邊資金有限，此時相對低價、殖利率高的金融股與ETF，就成為投資首選，而這種現象在去年更為普遍。新聞稿提到，金融股排名大幅躍進，包含中信金、兆豐金與第一金，分別佔據4、5、6名，都是配股配息相當大方的公司；其餘進榜的金融股，還有合庫金，以及10名之後的台新金、華南金、開發金、臺企銀、國泰金，顯示金融股深受台灣存股族喜愛。持股前10名除了金融股之外，還有最具代表性的定存股中鋼，瓶概股之一的鴻海、面板雙虎之一的群創(友達排在第20名)，以及去年股價翻漲好幾倍的晶圓二哥聯電，同樣擠進名單。根據券商線上公開的報酬率計算專區來看，若每個月投入5000元定期定額買進，從2018年4月算起至今3年時間，玉山金報酬率達23.86%，中信金報酬率達14.34%，兆豐金報酬率達20.50%，第一金報酬率達13.54%；合庫金報酬率達19.95%。從以上表現來看，報酬率大多落在20%區間。但同樣是進入排行的鴻海、聯電、群創等電子相關類股，報酬率分別為57.66%、229.97%、136.51%。從這段期間台股上漲約53%表現來看，電子股表現超過大盤，甚至遠超金融股表現，顯示這段期間成長股表現主要引領大盤走勢。甚至從存股族追求的高股息ETF，元大高股息ETF報酬率為39.31%，追蹤台股大盤的元大台灣50ETF報酬率為61.88%，其中3大成分股包括台積電、鴻海以及聯發科的報酬率分別為115.51%、57.57%、178.66%。與2011年相比，金融股從原本最愛20名有7檔，2020年躍升至前20名就有一半金融股，金融股股價漲幅雖不如成長股劇烈，但也顯示存股族投資理財追求穩定的條件。※溫馨提醒：投資一定有風險，請投資人謹慎評估(中時新聞網)

財部：受限水影響小商家將調降營業稅

苗栗、台中地區6日啟動「供五停二」限水措施，財政部賦稅署官員5日表示，針對當地受到影響的商家如便當店、理髮店、小吃店等，轄區國稅局也會實地訪查，適度減輕其查定營業稅的負擔。官員指出，將提供營業稅減免措施，特別是針對小規模營業人方面，已要求受影響地區的轄區國稅局，主動出擊訪查受影響情形，也會向自來水公司確認停水的相關細節，作為訪查商家的依據。例如便當店、理髮店、小吃店等商家，大多是依小規模營業人的身分經營，平時不必開發票，而是由國稅局按季查定銷售額，按查定情形課徵營業稅。官員指出，若營業天數確實有減少，轄區國稅局在查定營業情形時，將會協助調減營業稅額，於核課發出第二季營業稅稅單時，會調減受影響店家的應納稅額。未來收到稅單之後，小規模營業人若認為自身業績確實有受影響，營業額嚴重，可以附上相關證明文件，向國稅局個案提出申請，核實認定應納稅額。至於經營規模較大，已核定開立發票的營業人，官員表示，這部分與小規模，其受到限水政策的影響，將會反映在銷售額之上，營業稅額也就會自然調節。(工商 )

打造亞洲新灣區 高市府超前部署

高雄市長陳其邁日前在蔡英文總統訪視港區建設時，宣示將打造亞洲新灣區為5G AIoT創新園區，全力爭取中央資源落腳高雄，將5G、AI、體感等智慧科技結合交通、文創會展、流行娛樂及觀光旅運，導入重大公共建設，讓亞灣成為「全台最大5G AIoT創新試驗場域」。為引動創新園區發展能量，高市府超前部署，辦理特貿三招商及亞灣社宅興建計畫，吸引產業及人才進駐，滿足產業發展與住居需求。都發局長楊欽富5日晚間表示，特貿三已於3月30日已公告招商，透過公辦都更方式開發，由政府主導開發計畫方向。對於部分質疑特貿三放寬住宅比例乙事，楊欽富澄清，多功能經貿園區590公頃，其中特貿1至6可做住宅，約100公頃，佔全區土地不到2成。且住宅容積僅為基準容積30％（10％原容積＋20％獎勵容積）。相較國際港灣城市可作住宅比例3至6成，目前多功能經貿園區住宅比例偏低，民間市場期望適度調整，增加投資誘因。楊欽富強調，亞灣特貿區不是工業區，也非產業園區，土地開發策略是未來世代5G AIoT新創產業，也是經貿核心生活區，住宅是因應企業安家之超前佈署。他說明，產業進駐必須考量員工居住需求，否則人才不願長住高雄，也不利招商，因此市府政策思考不僅招商引資，也需兼顧青年安家需求，讓人才無後顧之憂。